জমি ক্রয় করার পর নামজারি আবেদন করতে কত টাকা লাগে, কতদিন সময় লাগে এবং কি কি কাগজপত্র লাগে এসব বিষয় জানা অতীব জরুরি।
নামজারি আবেদন করার মাধ্যমে জমির মালিকানা পরিবর্তন করা যায়। জমি ক্রয় করে আপনার নামে রেকর্ড করে নিতে চাইলে ই নামজারি আবেদন করতে হয়। নামজারি আবেদন করার সময় কিছু গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্র জমা দিতে হয়। এছাড়া, নামজারি ফি জমা দিতে হয়।
আবেদন করার পর কতদিন সময় লাগে আবেদন অনুমোদন হতে এটাও জানা জরুরি। এসব গুরুত্বপূর্ণ তথ্য জানতে পারবেন এখানে।
নামজারি করতে কত টাকা লাগে
অনলাইনে ই নামজারি আবেদন করে খতিয়ান সংগ্রহ করা পর্যন্ত মোট ১,১৭০ টাকা লাগে। নামজারি আবেদন করার সময় কোর্ট ফি ২০ টাকা এবং নোটিশ জারি ফি ৫০ টাকা অনলাইনে পেমেন্ট করতে হয়। খতিয়ান প্রস্তুত হয়ে গেলে DCR বাবদ ১,১০০ টাকা প্রদান করে খতিয়ান সংগ্রহ করতে হয়। মোট 1,170 টাকা লেগে থাকে।
তবে, খতিয়ান নিজে আবেদন না করে অন্য কারও থেকে আবেদন করে নিতে গেলে তারা অধিক অর্থ দাবি করতে পারে। তাই, অনলাইনে নিজেই ঘরে বসে ই নামজারি আবেদন করুন। আমাদের ওয়েবসাইটে এই বিষয়ে বিস্তারিত তথ্য পাবেন।
নামজারি করতে কতদিন সময় লাগে
নামজারি আবেদন করার পর অনুমোদন হতে ২৮ দিন সময় লেগে থাকে। এই সময়ের মাঝে জমির ঘোষণা, তফসিল এবং দাতা ও গ্রহীতার তথ্য প্রদান ও যাচাই করা সহ বিভিন্ন কাজ করা হয়। এরপর, প্রয়োজনীয় ফি পরিশোধের পর ডিসিআর (ডুপ্লিকেট কার্বন রসিদ) ও খতিয়ান প্রস্তুতের কার্যক্রম শুরু হয়। এই পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হতে সর্বোচ্চ ২৮ দিন সময় লাগতে পারে।
ই নামজারি যাচাই করার মাধ্যমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট থেকে আপনার নামজারি আবেদন অনুমোদন হয়েছে কিনা জেনে নিতে পারবেন।
নামজারি করতে কি কি লাগে
নামজারি আবেদন করতে গেলে কিছু গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্র জমা দিতে হয়। ই নামজারি আবেদন করার সময় যেসব ডকুমেন্ট চাওয়া হয় এগুলো হচ্ছে –
- বর্তমান খতিয়ান কপি
- জমি বা সম্পত্তি ক্রয়ের দলিলের মূল কপি
- ওয়ারিশ সনদ (যদি প্রযোজ্য হয়)
- জমির চৌহদ্দিসহ কলমি নকশা ( প্রযোজ্য ক্ষেত্রে )
- ভূমি উন্নয়ন করের রশিদ
- নোটিশ গ্রহণকারী সাক্ষীদের তথ্য
- দাতা এবং গ্রহীতার এন আই ডি
- হেবা দলিল ( প্রযোজ্য ক্ষেত্রে )
- দাতা ও গ্রহীতার পাসপোর্ট সাইজের ছবি
নামজারি কোথায় করতে হয়?
অনলাইনে ই নামজারি আবেদন করতে পারবেন। তবে, সরাসরি সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসে গিয়েও নামজারি আবেদন করতে পারবেন। সরাসরি আবেদন করলে নামজারি আবেদন ফি জমা দিতে হবে এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দিতে হবে।
সরাসরি নামজারি আবেদন করার ক্ষেত্রে অনেকেই বেশি টাকা চাইতে পারে। তাই, জমি বা সম্পত্তি ক্রয় করার পর অনলাইনে নামজারি আবেদন করা উচিত। এতে করে, সরকার নির্ধারিত ফি দিয়েই আবেদন সম্পন্ন করতে পারবেন।
আরও পড়ুন —
